Düsseldorf, 6. Juli 2015. Allen & Overy LLP hat CORESTATE Capital beim Verkauf eines sechs Bürogebäude umfassenden, an die Deutsche Telekom AG vermieteten, deutschen Gewerbeimmobilien-Portfolios im Rahmen eines Share-Deals an die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG beraten.

Die sechs Bürogebäude befinden sich in Ansbach, Bonn, Flensburg, Freiburg, Regensburg und Stahnsdorf und sind langfristig an die Deutsche Telekom AG vermietet. Das Portfolio verfügt über eine Mietfläche von ca. 144.000 m² sowie 1.170 Tiefgaragen- und Stellplätze. Die Nettojahreskaltmiete beträgt aufgrund der aktuellen Vollvermietung rund EUR 14,8 Mio. CORESTATE Capital erwarb das Portfolio mit rechtlicher Unterstützung von Allen & Overy im Mai 2013. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

CORESTATE Capital sorgte durch gutes Timing, entsprechende Asset Management-Maßnahmen und eine verbriefte Finanzierung für nachhaltige Mieterträge und eine Optimierung der Kostenstruktur. CORESTATE Capital wird auch in Zukunft weiterhin im Asset Management für das Portfolio tätig sein und die strategische Ausrichtung des neuen Eigentümers begleiten.

CORESTATE Capital ist ein spezialisierter Immobilieninvestor mit Sitz im schweizerischen Zug und Partnerbüros in Frankfurt, London, Luxemburg, Madrid und Singapur.

Das Allen & Overy-Team umfasste federführend den Partner Dr. Christian Eichner und Senior Associate Dr. Michael Fink (beide Corporate/M&A, Düsseldorf), Partner Dr. Oliver Waldburg (Bank- und Finanzrecht, Frankfurt) sowie die Associates Kyrill Chilevych (Corporate/M&A, Düsseldorf), Dr. Nicole Blinn (Öffentliches Recht, Frankfurt) und David Schmidt (Bank- und Finanzrecht, Frankfurt).