Ashurst hat HIH Invest Real Estate (HIH Invest) beim Erwerb eines Büroprojekts im Münchner Westend vom Projektentwickler Metropolian R1 beraten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Projektentwicklung in der Rüdesheimer Straße 1/Ecke Tübinger Straße soll nach Fertigstellung über 7.239 m² Mietfläche verfügen. Das Multi-Tenant-Objekt ist bereits vollständig vorvermietet mit BNP Paribas Consors Finanz als Hauptmieter. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2022 avisiert. Für den Neubau wird eine BREEAM Exzellent Zertifizierung angestrebt. Das Westend ist ein Entwicklungs-Hotspot in unmittelbarer Nähe der Münchner Innenstadt. In direkter Umgebung des verkehrsgünstig gelegenen Standorts entstehen mehrere weitere Büroneubauten.

Das Ashurst-Team beriet unter Federführung von Partnerin Dr. Liane Muschter. Sie wurde unterstützt von Associate Raphaela Schmidt sowie Transaction Lawyers Isabella Strauß und Dominic Boeschen (alle Immobilienrecht). Zu steuerrechtlichen Aspekten berieten Partner Dr. Anders Kraft und Associate Steffen Bellmann. Counsel Dr. Maria Held war zu kartellrechtlichen Fragen involviert.

Die Verkäuferseite wurde von ZIRNGIBL Rechtsanwälte Partnerschaft mbH unter der Leitung von Dr. Axel Anker beraten, der in seinem Team von Tim Florian Metzmeier (Steuerrecht) und Dr. Christina Penningroth (Mietrecht) unterstützt wurde.

Bei der Baurechtsentwicklung und Bau-Begleitung wird der Projektentwickler Metropolian R1 von Dr. Robert Biedermann, Kanzlei Prof. Hauth & Partner Rechtsanwälte aus München, beraten.

HIH Invest gehört zu den führenden Investmentmanagern für Immobilien in Deutschland und Europa. Aktuell werden Assets mit einem Volumen von 14,6 Mrd. Euro in 81 Fonds verwaltet. Ashurst ist regelmäßig für die HIH-Gruppe tätig, zuletzt etwa beim Erwerb eines Logistikprojekts bei Karlsruhe.