16. März 2021

Ashurst hat Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) beim Erwerb des Büro- und Gewerbeprojekts "Machwerk74" in Berlin von der PROJECT Immobilien Gewerbe AG beraten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

"Machwerk74" entsteht auf dem Grundstück Am Borsigturm 74 in einem etablierten Gewerbegebiet im Berliner Stadtteil Tegel. Die Immobilie wird über 5.963 m² Bürofläche, rund 1.840 m² für produktionsnahes Gewerbe sowie rund 555 m² für ein Bistro verfügen. Der fünfgeschossige Neubau mit grundstückeigener Tiefgarage wird voraussichtlich im dritten Quartal 2022 bezugsfertig. Die Büroflächen sind bereits vollständig an ein Bankunternehmen vermietet.

Das Ashurst-Team beriet unter Federführung von Partnerin Dr. Liane Muschter. Sie wurde unterstützt von Senior Associate Sven Nickel und Transaction Lawyer Isabella Strauß (alle Immobilienrecht). Zu steuerrechtlichen Fragen beriet Partner Dr. Anders Kraft. Senior Associate Ilka Breuer beriet zum Investmentrecht.

Die Verkäuferseite wurde von DLA Piper unter der Federführung von Christian Lonquich beraten.

Die langjährige Ashurst-Mandantin Warburg-HIH Invest gehört zu den führenden Investmentmanagern für Immobilien in Deutschland und Europa. Aktuell werden Assets mit einem Volumen von 12,9 Mrd. Euro in 78 Fonds verwaltet.