Frankfurt, 13. August 2015 --- Ashurst hat die Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH ("Warburg-HIH Invest") beim Erwerb des ersten Bauabschnitts der in der Entwicklung befindlichen Büroimmobilie "Palais Behrens" in Berlin für ihren offenen Immobilien-Spezialfonds TOP 7 Deutsche Metropolen Immobilien Invest beraten. Verkäufer ist der Projektentwickler Frankonia Eurobau. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Das in der Behrenstraße 19 in Berlin-Mitte gelegene Objekt ist voraussichtlich im Spätsommer bis Herbst 2015 fertiggestellt und bezugsfertig. Die achtgeschossige Immobilie verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 7.400 Quadratmetern, die sich zu rund 95 Prozent aus Büroflächen sowie einer kleineren Einzelhandelsfläche zusammensetzt. Zudem verfügt das Objekt über 89 Tiefgaragen-Stellplätze. Hauptmieter sind der Onlineservice für Reisebuchungen booking.com und das Hauptstadtstudio des Fernsehsenders RTL.

Der Erwerb stellt das Erstinvestment des TOP 7 Deutsche Metropolen Immobilien Invest Fonds dar. Der offene Spezialfonds hat ein geplantes Volumen von rund 400 Millionen Euro und investiert in den relevanten Core-Büromärkten Deutschlands.

Ashurst beriet unter der Federführung von Immobilienrechtspartnerin Dr. Liane Muschter, die von den Associates Hannes Riedel und Catharina Englert sowie von Paralegal Anja Stötzel (alle Real Estate) unterstützt wurde. Steuerliche Aspekte deckten Partner Heiko Penndorf und Senior Associate Felix Krüger (alle Frankfurt) ab.

Auf Seiten von Warburg-HIH Invest wurde die Transaktion federführend von Geschäftsführer Hans-Joachim Lehmann verantwortet.

Frankonia hatte Freshfields Hamburg mit den Associates Dr. Gerrit M. Beckhaus und Dr. Stefan Frick mandatiert.