Berlin, 31. Januar 2019 – Baker McKenzie hat die Commerz Real Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) rechtlich und steuerlich bei dem Erwerb von zwei Windparks in Rheinland-Pfalz und im Saarland für ihren „CR Institutional Renewable Energies Fund“ beraten. Verkäufer ist der internationale Projektentwickler BayWa r.e. mit Sitz in München. Die technische Betriebsführung der Windparks wird wie bisher von BayWa r.e. durchgeführt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Der im saarländischen Spechenwald (Landkreis Saarlouis) errichtete Windpark umfasst drei Windkraftanlagen des Herstellers Nordex mit einer Leistung von 9,0 Megawatt und wurde bereits im September 2018 in Betrieb genommen. Im Januar 2019 soll die Inbetriebnahme des Windparks Sien im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld mit zwei Windkraftanlagen des Herstellers Vestas und einer Gesamtleistung von 7,2 Megawatt erfolgen. Die Betriebsdauer beträgt jeweils 25 Jahre. Mit den Herstellern der Anlagen besteht jeweils ein Vollwartungsvertrag über 20 Jahre.

Der „CR Institutional Renewable Energies Fund“ ist als geschlossener Spezial-AIF (Alternativer Investment Fonds) strukturiert und baut ein diversifiziertes Portfolio aus Onshore-Windparks in Deutschland mit einem Gesamtvolumen von etwa 300 Millionen Euro für professionelle und semiprofessionelle Anleger auf.

„Erneut konnten wir die Commerz Real mit unserer rechtlichen sowie steuerlichen Expertise im Bereich Energie und Infrastruktur erfolgreich unterstützen", kommentiert Dr. Tim Heitling, Partner von Baker McKenzie, der das Mandat zusammen mit Dr. Thomas Dörmer federführend betreute.

Die Commerz Real, ein Unternehmen der Commerzbank Gruppe, steht für 45 Jahre Markterfahrung und ein verwaltetes Volumen von rund 31 Milliarden Euro. Umfassendes Know-how im Asset-Management und eine breite Strukturierungsexpertise verknüpft sie zu ihrer charakteristischen Leistungspalette aus sachwertorientierten Fondsprodukten und individuellen Finanzierungslösungen. Zum Fondsspektrum gehören der Offene Immobilienfonds hausInvest, institutionelle Anlageprodukte sowie unternehmerische Beteiligungen der Marke CFB Invest mit Sachwertinvestitionen in den Schwerpunktsegmenten Flugzeuge, regenerative Energien und Immobilien. Die Commerz Real Kapitalverwaltungsgesellschaft ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerz Real. Das 2013 gegründete Unternehmen mit Sitz in Düsseldorf verantwortet innerhalb der Commerz Real Gruppe Auflage, Vertrieb und Verwaltung von Alternativen Investmentfonds (AIF) gemäß den Regeln des Kapitalanlagegesetzbuches.

Die BayWa r.e. renewable energy GmbH (BayWa r.e.) bündelt als 100%ige Tochter der BayWa AG u.a. die Aktivitäten der Geschäftsfelder Solarenergie, Windenergie, Bioenergie sowie Geothermie. Mit Hauptsitz in München ist BayWa r.e. weltweit aktiv. Als Full-Service-Partner mit rund 1.500 Mitarbeitern entwickelt, realisiert, berät und betreut BayWa r.e. Projekte im Bereich der erneuerbaren Energien.

Das Energy & Infrastruktur-Team von Baker McKenzie berät regelmäßig im Rahmen von nationalen und internationalen Transaktionen, Projekten, Finanzierungen und Joint Ventures. Zuletzt beriet es etwa Commerz Real Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) beim Erwerb des Windparks „Fläming“, das Bankenkonsortium bei der Finanzierung des Erwerbs der ista Gruppe, Creos Deutschland Holding beim Erwerb der STEAG Netz GmbH, Chubu Electric Power Co., Inc. bei dem Erwerb von Beteiligungen an deutschen Offshore-Netzbetreibern, die Bayerische Landesbank und Arab African International Bank als Kreditgeber der USD 126 Millionen ECA-gedeckten Projektfinanzierung für Infinity 50 Renewable Energy S.A.E., ALBA Group beim Einstieg eines chinesischen Investors in zwei Segmente der Group und RWE und E.ON beim Verkauf ihrer Beteiligungen am Luxemburger Energieversorger Enovos.

Rechtliche und steuerliche Berater Commerz Real:

Baker McKenzie

Federführung: Dr. Tim Heitling (M&A/Energy, Partner, Berlin) Dr. Thomas Dörmer (M&A/Energy, Partner, Berlin)

Weitere beteiligte Anwälte: M&A/Energy: Dr. Daniel Neudecker (Senior Associate, Berlin), Dr. Claire Dietz-Polte (Senior Associate, Berlin), Vivien Vacha (Associate, Berlin) Öffentliches Recht/Real Estate: Dr. Janet Butler (Counsel, Berlin), Maximilian Voll (Associate, Berlin) Corporate/M&A: Dr. Holger Ellers (Partner, Berlin), Anna-Luise Werder (Associate, Berlin) Tax: Dr. Dr. Norbert Mückl (Partner, München), Benjamin Bergau (Associate, Frankfurt), Christian Sauer (Associate, Frankfurt)