Düsseldorf, 26. September 2011 – Die internationale Wirtschaftskanzlei BEITEN BURKHARDT hat die Engel & Völkers Capital AG mit Sitz in Hamburg umfassend beim Erwerb eines Wohnungsentwicklungsprojekts im Düsseldorfer Stadtbezirk Himmelgeist beraten. Verkäufer war die Wilma Wohnen Rheinland GmbH, die Kaufsumme betrug EUR 15,2 Mio. Neben der Begleitung bei den Vertragsverhandlungen hat BEITEN BURKHARDT zusätzlich die Due Diligence der Kaufobjekte durchgeführt.

Das Kaufobjekt besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 43 Wohneinheiten und zwei Gewerbehauptmietern, der Ankauf erfolgte aus der laufenden Projektentwicklung eines der großen Düsseldorfer Stadtentwicklungsgebiete. Der entsprechende Immobilienfonds „Wohnfonds Düsseldorf-Himmelgeist GmbH & Co. KG“ wird voraussichtlich im vierten Quartal 2011 als „Private Placement“ platziert. Bei den Immobilien handelt es sich um Geschosswohnungsbauten, die im Erdgeschoss jeweils einen Gewerbemieter mit langfristigen Mietverträgen beherbergen. Das erste Objekt umfasst 18 Wohneinheiten und hat im Juli 2011 bereits Richtfest gefeiert. Als Gewerbemieter konnte eine Kindertagesstätte des Katholischen Kirchengemeindeverbands mit einer Mietvertragslaufzeit von 25 Jahren gewonnen werden. Das zweite Objekt umfasst 25 Wohnungen und wird bis Mitte 2013 errichtet werden. Die Gewerbefläche wurde mit einer Mietvertragslaufzeit von 15 Jahren an die Supermarktkette Aldi vermietet.

Der Vorstandsvorsitzende der Engel & Völkers Capital AG, Herr Dr. Ali Arnaout, erläutert die gezielte Vorgehensweise seines Unternehmens und Besonderheit dieses Projekts: „Der Startschuss für ein neues Produkt im Bereich der Wohnimmobilienfonds ist gefallen. Neben klassischen Wohn- und Geschäftshäusern für unseren Fonds DWF 02 suchen wir nach geeigneten Wohnentwicklungs- und Bestandsprojekten mit attraktiven Gewerbeanteilen für neue Produkte.“

Die Engel & Völkers Capital AG ist ein unabhängiger Anbieter von Kapitalanlagen, der sich auf die Emission nachhaltiger Fondsprodukte im Immobilienbereich konzentriert.

Berater Engel & Völkers Capital AG:

BEITEN BURKHARDT (alle Düsseldorf): Holger Prein (Lead Partner, Immobilienrecht/ Gesellschaftsrecht), Thomas Herten (Immobilienrecht), Christian Schenk (Tax), Dr. Gabriel Recnik (Tax)

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Information zu BEITEN BURKHARDT

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