Frankfurt, 1. Oktober 2013.

Die Bayerische Versorgungskammer (BVK) übernimmt die Refinanzierung des „Tower 185“ der CA Immo Gruppe. Ein Noerr-Team um den Immobilienfinanzierungsexperten Andreas Naujoks beriet die BVK beim Abschluss des 300-Millionen-Euro-Vertrags mit der in Wien börsennotierten CA Immo Gruppe sowohl in finanzierungs- als auch in immobilienrechtlicher Hinsicht. Gleichzeitig mit der Refinanzierung hat CA Immo je ein Drittel an der Frankfurter Büroimmobilie mit einem Verkehrswert von rund 0,5 Milliarden Euro an die PPG Partnerpensionsgesellschaft mbH und an das Versorgungswerk der Wirtschaftsprüfer und vereidigten Buchprüfer Nordrhein-Westfalen (WPV) veräußert. CA Immo bleibt mit einem Drittel-Anteil investiert und zeichnet weiterhin für das Asset Management des Objektes verantwortlich.

Entwickelt wurde der T185, der zu den vier größten Bürogebäuden Deutschlands zählt und seit seiner Fertigstellung 2011 die Frankfurter Skyline mitprägt, von der CA Immo Gruppe, die diesen auch betreibt. Das Bürogebäude ist unter anderem langfristig an die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) vermietet.

Als größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe Deutschlands ist die Bayerische Versorgungskammer ein Dienstleistungs- und Kompetenzzentrum für berufsständische und kommunale Altersversorgung. Für die BVK ist der Deal bereits die zweite großvolumige Tower-Finanzierung in Frankfurt. Erst 2011 finanzierte die BVK den Silberturm, welcher an die Deutsch Bahn vermietet ist und zur IVG gehört. Sie managt für alle Einrichtungen zusammen ein Kapitalanlagevolumen von derzeit ca. 55 Mrd. Euro. Die Bayerische Versorgungskammer beschäftigt rund 1.200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und ist seit März 2010 Unterzeichner der Charta der Vielfalt und seit 2011 Unterzeichner der UN-PRI-Richtlinien.

Im Immobiliensektor bietet Noerr über die interdisziplinäre Real Estate Investment Group (REIG) für Immobilientransaktionen und -finanzierungen integrierte Beratungsleistungen an und bündelt Know-how aus den Bereichen Real Estate, Corporate, Finance und Tax. Die REIG begleitete in jüngster Zeit u. a. den Finanzinvestor Apollo bei dem Erwerb des Xanadu-Portfolios aus der Insolvenz und aus einer komplexen Verbriefungssituation. Zudem berieten zwei getrennte Teams der REIG den Finanzinvestor Lone Star beim Erwerb der TLG Immobilien von der Bundesrepublik Deutschland sowie die TAG Immobilien AG beim Ankauf der TLG Wohnen. Damit beriet Noerr beide im Rahmen der Privatisierung der TLG erfolgreichen Bieter.

Berater Bayerische Versorgungskammer (BVK): Noerr LLP

Andreas Naujoks, LL.M. (Federführung – Banking&Finance/REIG, Frankfurt), Christoph Brenzinger (Commercial & Real Estate/REIG, Düsseldorf), Dr. Nikolai Warneke (Banking&Finance/REIG, Frankfurt), Dr. Michaela Engel (Tax, Advisory & Private Clients/REIG, München), Dr. Karsten Fink (Banking&Finance/REIG, Frankfurt)