6. November 2020 - Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat das belgische Immobilienunternehmen Cofinimmo bei einer Investition in Höhe von rund 250 Millionen Euro in acht Pflegeheim-Projekte in Nordrhein-Westfalen beraten. Ein lokales Projektentwicklungsbüro realisiert die Immobilien. Die Gruppe Schönes Leben wird die Pflegeheime betreiben und hat Pachtverträge mit 25 Jahren Laufzeit unterzeichnet.

Die acht Pflegeheimimmobilien umfassen insgesamt rund 1.100 Einheiten. Sie liegen alle in Wohngebieten mittelgroßer Städte und befinden sich in der Nähe von öffentlichem Nahverkehr und Geschäften. Noch in diesem Jahr beginnen die Arbeiten für die erste Immobilie in Erftstadt, wo ein Komplex mit rund 160 betreuten Wohnungen entsteht. Die anderen Projekte starten in den darauffolgenden Trimestern, die Abnahme der letzten Gebäude ist für Ende 2022 vorgesehen.

Die Transaktion umfasste sowohl eine exklusive Kooperationsvereinbarung als auch den Erwerb einer Beteiligung am Kapital der zukünftigen Eigentümergesellschaften. Während der Bauphase der innovativen Pflegeheime sollen Kredite aus dem KfW-Programm aufgenommen werden. Für den Erwerb der Anteile an den zukünftigen Eigentümergesellschaften wird Cofinimmo auf eigene bestehende und künftige Kreditlinien zurückgreifen. Das beratende Clifford Chance-Team für Cofinimmo stand unter Leitung von Partner Thorsten Sauerhering (Tax, Frankfurt).