19. Januar 2022 - Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat PATRIZIA beim Erwerb eines schlüsselfertigen Wohnbauprojekts in Hamburg von dem Wohnimmobilienentwickler Instone Real Estate beraten. Die Off-Market-Akquisition tätigte PATRIZIA im Auftrag ihrer institutionellen Kunden.

Das Mikroapartmentprojekt "Urban.Isle Campus" in Hamburg-Rothenburgsort befindet sich auf einem rund 6.620 m² großen Grundstück in der Billhorner Kanalstraße 45-47 unweit der HafenCity und ist für Studenten und junge Berufstätige ausgelegt. Es entstehen rund 10.100 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 469 voll möblierte Mikroapartments mit einer durchschnittlichen Größe von 23 m². Das fertige Objekt wird auch über rund 1.400 m² Gewerbefläche verfügen, die bereits fast vollständig vermietet ist.

Das Objekt wird nach dem Energieeffizienzstandard BEG 55 gebaut und zudem das DGNB-Zertifikat in Silber erhalten. Was den sozialen Aspekt betrifft, bietet das Gebäude Mietflächen für die örtliche Freiwillige Feuerwehr sowie 22 Wohnungen für die Lebenshilfe, die Menschen mit Behinderungen hilft, ein unabhängiges Leben zu führen.

Clifford Chance berät PATRIZIA regelmäßig bei ihren Immobilientransaktionen; die aktuelle Akquisition stellt dabei bereits den vierten gemeinsamen Ankauf von Mikroapartments in Entwicklung für verschiedene PATRIZIA-Fonds dar. Zugleich war dies auch ein weiterer Ankauf durch einen PATRIZIA-Fonds, den das Clifford Chance-Steuerrechtsteam um Partner Dr. Jan Grabbe aufgesetzt hatte.

Das Beratungsteam von Clifford Chance für PATRIZIA stand unter Leitung von Partnerin Dr. Kristina Jaeger (Real Estate,  Frankfurt).