Köln/Düsseldorf – HOCHTIEF PPP Solutions hat das von ihr entwickelte und von HOCHTIEF Building gebaute neue Polizeipräsidium Aachen an eine Gruppe institutioneller Investoren veräußert. Die Immobilie bietet auf mehr als 22.500 Quadratmetern Platz für circa 1.200 Mitarbeiter und ist für 20 Jahre mit Verlängerungsoption an das Land Nordrhein-Westfalen vermietet. Die Käufer sind ein durch Collineo Asset Management gemanagter AIF und die Luxemburger Builders RE. Ein Pension Trust und ein deutsches Versorgungswerk haben sich mittels einer Inhaberschuldverschreibung und eines Schuldscheindarlehens indirekt an der AIF Struktur beteiligt. HOCHTIEF PPP Solutions bleibt mit einem Minderheitsanteil beteiligt und wird die Immobilie auch zukünftig betreuen.

Ein CMS-Team unter der Federführung von Dr. Malte Bruhns und Philipp Schönnenbeck hat HOCHTIEF PPP Solutions und Collineo Asset Management bei der Transaktion umfassend rechtlich begleitet. Die Beratung umfasste insbesondere die Gestaltung der komplexen Ankaufsstruktur, die Strukturierung der Inhaberschuldverschreibung und des Schuldscheindarlehens sowie fondsaufsichts-, steuer-, finanzierungs- und immobilienrechtliche Aspekte. CMS fungierte bei dem Deal als Transaction Counsel. HOCHTIEF und Collineo Asset Management sind langjährige Mandanten von CMS.

CMS Deutschland

Dr. Malte Bruhns, Partner, Corporate/M&A
Philipp Schönnenbeck, Counsel, Real Estate & Public, beide Federführung
Stephan Weling, Senior Associate
Dr. Nora Zabel, Associate, beide Corporate/M&A
Dr. Tillman Kempf, Partner, Tax
Dr. Daniel Voigt, Partner
Dr. André Frischemeier, Counsel
Dr. Sebastian Sedlak, Senior Associate, alle Banking & Finance