Berlin – Die von einer spanischen Großbank gemanagten Fonds gehaltene Hauptstadtsee 608 GmbH hat das Berliner Büro- und Geschäftshaus Tauentzienstraße 7 B-C an ein von der Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verwaltetes Immobilien-Spezialsondervermögen veräußert. Die Immobilie in Berliner Bestlage bietet knapp 10.000 Quadratmeter Nutzfläche. Ankermieter ist das japanische Modeunternehmen Uniqlo, das die komplette Einzelhandelsfläche belegt. Der Berliner Store markierte die damals erste Niederlassung des Unternehmens in Deutschland. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Ein Team von CMS in Deutschland um Lead Partner Dr. Andreas Otto hat die Verkäuferseite umfassend rechtlich beraten. Die Kanzlei hatte sie schon beim Erwerb des Gebäudes und beim Abschluss des Mietvertrags begleitet. Hauptstadtsee 608 wurde darüberhinaus von JLL beraten. Die Käuferseite wurde rechtlich von von Pöllath+Partners begleitet.

Das mischgenutzte Objekt mit acht Geschossen wurde 1999 auf einem rund 1.900 Quadratmeter großen Filetgrundstück in dominanter Ecklage errichtet. Die Straßenfront zur Tauentzienstraße beläuft sich auf etwa 35 Meter.

CMS Hasche Sigle

Dr. Andreas Otto, Lead Partner, Spanish Desk Dr. Jochen Reuter Franziska Krokutsch, alle Real Invest Jesko Nobiling, Tax