Berlin – Tishman Speyer, eines der führenden internationalen Immobilienunternehmen, hat das "Quartier 205" ("The Q") in Berlin für ihren europäischen Kernfonds von Pontegadea und der Santander-Gruppe zurückgekauft. Das gemischt genutzte Premiumobjekt liegt zwischen Friedrichstraße und Gendarmenmarkt im Zentrum der deutschen Hauptstadt. Tishman Speyer hatte das vom bekannten Architekten Oswald Mathias Ungers entworfene Objekt mit 52.500 Quadratmetern Büro-, Laden- und Wohnfläche 1995 entwickelt und gebaut.

Die Verkäufer, ein von der spanischen Großbank Banco Santander S.A. gemanagter Fonds und ein Investmentvehikel der Holding Pontegadea Inversiones des Inditex/ZARA-Eigentümers Amancio Ortega, wurden bei der Transaktion in Form eines Share Deals umfassend rechtlich von einem Berliner Team der Sozietät CMS beraten. "Es dürfte sich um eine der größten Berliner Einzelimmobilientransaktionen des Jahres handeln", sagt Lead Partner Dr. Andreas Otto. "Der Abschluss wurde innerhalb einer Rekordzeit von nur vier Wochen erreicht." "The Q" nimmt die gesamte Tiefe zwischen Friedrichstraße und Gendarmenmarkt ein und umfasst damit einen kompletten Häuserblock. Der Komplex ist durch die so genannten Friedrichstadtpassagen unterirdisch über das Quartier 206 mit dem Kaufhaus Galeries Lafayette verbunden. Tishman Speyer hatte die Immobilie im Jahr 2007 an die derzeitigen Eigentümer veräußert. Als weitere Berater waren die Immobilien-Dienstleister CBRE und JLL für den Verkäufer tätig.

CMS Hasche Sigle

Dr. Andreas Otto, Lead Partner, Spanish Desk Dr. Markus Vogt, beide Immobilienrecht Dr. Eva-Annett Grigoleit Steffen König, beide Corporate/M&A Dr. Martin Bredol, Corporate, Spanish Desk Jesko Nobiling, Tax Dr. Jens Moraht Axel Dippmann Alexander Schmitt, alle Finance Dr. Michael Bauer, Kartellrecht Dr. Tanja Hiebert, Arbeitsrecht