Stuttgart – Die Allianz Real Estate Germany und verschiedene Investoren des Allianz-Konzerns haben das "Haus an der Wien" in der Vorderen Zollamtsstraße in Wien erworben. Der Kaufpreis betrug etwa 94 Millionen Euro. Verkäufer sind zwei Gesellschaften der SIGNA Gruppe. Die Transaktion wurde als share deal strukturiert, womit die Allianz erstmals in eine Objektgesellschaft in der Österreichischen Hauptstadt investiert hat.

Ein internationales CMS-Team unter Federführung von Dr. Volker Zerr hat die Käufer bei der Transaktion umfassend rechtlich beraten. CMS Deutschland begleitet die Allianz Real Estate Germany regelmäßig bei Immobilien- und Finanzierungstransaktionen, so beispielsweise jüngst beim Rückerwerb der Konzernzentrale "Haus 1" in Unterföhring und beim Kauf der ehemaligen Hauptniederlassung der Swiss Re in Unterföhring.

Das "Haus an der Wien" wurde in den 1960er Jahren an historischer Stelle im Wiener Stadtkern errichtet und zunächst als Hauptsitz einer städtischen Zentralsparkasse genutzt. Im Jahr 2012 wurde das Gebäude vollständig auf Neubaustandard revitalisiert und mit LEED Platinum und einem EU Green Building Zertifikat ausgezeichnet. Die Mietfläche beträgt etwa 14.300 Quadratmeter. Größte Mieter sind neben dem Verlag "Der Standard", der eine der größten österreichischen Tageszeitungen verlegt, der Mediendienstleister GroupM, der österreichische Tourismus-Verein Österreich Werbung e.V. und BNP Paribas.

Die Allianz Real Estate Germany ist für das Immobilien Investment und Asset Management der Allianz Gesellschaften in Deutschland, Österreich, Osteuropa und Skandinavien verantwortlich und betreut ein Immobilienportfolio mit einem Verkehrswert von rund fünf Milliarden Euro. Sie ist eine Tochtergesellschaft der Allianz Real Estate, die weltweit das strategische Dach für die Immobilieninvestitionen der Allianz bildet.

CMS Hasche Sigle
Dr. Volker Zerr, Lead- und Client Relationship Partner Dr. Simon Marschke, beide Immobilienrecht Dr. Maximilian Grub Dr. Sabina Krispenz, beide M&A Dr. Frank Püttgen, Versicherungsaufsichtsrecht Dr. Christian Friedrich Haellmigk, Kartellrecht

CMS Reich-Rohrwig Hainz
Dr. Johannes Hysek
Martin Schweinberger, beide Immobilienrecht Dr. Sibylle Novak, M&A, Tax

Allianz Real Estate Germany inhouse
Dr. Markus Trotter-Melitz (Head of Legal) Petra Schmutzer Isabel Haupt