Sparkasse Rhein Neckar Nord kauft selbstgenutzte Großbüroimmobilie in Weinheim

Berlin, 04. Dezember 2013 – Die globale Wirtschaftskanzlei Dentons hat die Property Weinheim S.a.r.l. Luxemburg bei dem Verkauf des Dienstleistungszentrums Weinheim an die Sparkasse Rhein Neckar Nord beraten. Mit dieser Transaktion wurde die erste Immobilie aus dem Shift-Portfolio veräußert, welches im Jahr 2006 von der DB Real Estate als Vorgängerin des Asset Managers RREEF angekauft wurde. Insgesamt umfasst das Portfolio zehn Gewerbeimmobilien in ganz Deutschland mit einem Marktwert in Höhe eines dreistelligen Millionenbetrages.

Käufer ist die Sparkasse Rhein Neckar Nord, die die Büroimmobilie mit mehr als 15.000 qm Mietfläche 1995 selbst gebaut hat und diese seit einem Sale-and-lease-back im Jahr 2000 als Mieterin nutzt. Weiterer Großmieter der Immobilie ist T-Systems, der Dienstleister des Telekom-Konzerns für Informations- und Kommunikationstechnologie.

Die Berliner Immobilienrechtspraxis von Dentons unter der Leitung des Partners Volker Mergener hat den Verkäufer umfassend zu allen im Zusammenhang mit der Transaktion anfallenden rechtlichen und steuerlichen Fragen beraten. Grundlage für diese Zusammenarbeit ist eine langjährige Mandantenbeziehung, unter anderem auch im Asset Management des Portfolios.

Der Ankauf wurde seitens der Sparkasse durch die eigene Rechtsabteilung unter Federführung des Bereichsleiters Michael Strötges betreut. Die Vermittlung der Transaktion erfolgte durch die Frankfurter Dependance des weltweit tätigen Immobiliendienstleistungsunternehmen Savills.

Der Kauf soll nach dem Willen der Parteien noch bis Ende dieses Jahres vollzogen werden. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Vertraulichkeit vereinbart.

Berater Property Weinheim:

Dentons: Volker Mergener (Partner, Immobilienwirtschaftsrecht), Jan Hellner (Senior Associate, Immobilienwirtschaftsrecht; gemeinsame Federführung), Torsten Jähnichen (Sozius, Immobilienwirtschaftsrecht), Dr. Sebastian Krieg (Associate, Steuerrecht)

Berater Sparkasse Rhein Neckar Nord:

Leiter Bereich Recht: Michael Strötges