1. August 2023 – DLA Piper hat die Catella Real Estate AG (CREAG) beim Erwerb einer kürzlich fertiggestellten, ca. 18.490 m² großen Produktionsimmobilie in Langenau bei Ulm für den Spezial-AIF „Catella Logistik Deutschland Plus" beraten. Die Immobilie wird im Rahmen einer Sale-and-lease-back-Transaktion vollständig und langfristig vermietet.

Die vermietbare Fläche des Objektes verteilt sich auf Produktions- und Lagerfläche, Büro- und Sozialflächen sowie Mezzanine-Flächen. Das im März 2023 fertiggestellte Objekt wurde nach hohen technischen Standards und entsprechend der Wünsche des Mieters konzipiert und entwickelt. Die Drittverwendungsfähigkeit des Gebäudes zur Nutzung als Logistikimmobilie wurde ebenfalls bei der Planung berücksichtigt und ermöglicht eine flexible Nachvermietung.

Catella konnte sich mit dem Erwerb der Liegenschaft das 14. Objekt für das Sondervermögen Catella Logistik Deutschland Plus sichern. Das Objekt zeichnet sich durch seine Neubauqualität und hohen ESG-Standards aus und stabilisiert durch die langfristige Vermietung weiter den Cash-Flow des Sondervermögens.

Das DLA Piper-Team stand unter der gemeinsamen Federführung der Partner Dr. Martin Haller und Dr. Manuel Indlekofer und umfasste außerdem Senior Associates Dr. Lilian Gutkin, Dr. Catharina Voss, Thomas Herbst und Associate Sophia Aiello (alle Real Estate, München). Auf steuerrechtlicher Seite waren Partnerin Dr. Marie-Theres Rämer und Senior Associate Albina Daka (beide Frankfurt) involviert.