Frankfurt, 11. März 2024

Die globale Wirtschaftskanzlei Goodwin hat Madison International Realty („Madison“) bei der Gründung eines Joint Ventures mit der StoneVest AG zur Akquisition von Light-Industrial- und Logistikimmobilien im deutschsprachigen Raum beraten.

Die Joint-Venture-Partner wollen in den kommenden drei Jahren Light Industrial- und Logistik-Immobilien im Wert von maximal 150 Mio. Euro erwerben.

Das Joint Venture fokussiert sich auf den Erwerb von Neubau- und Bestandsobjekten im Wert zwischen 10 Mio. Euro und 50 Mio. Euro in mittelständischen Industrieregionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Der Erwerb erfolgt sowohl über „Sale-and-Lease-Back“-Verfahren als auch durch den Ankauf vermieteter Unternehmensimmobilien.
Das Joint Venture hat bereits zwei langfristig vermietete Gewerbeimmobilien in Bayern erworben. Dies erfolgte im Rahmen einer Kapitalpartnertausch-Transaktion der von StoneVest im Jahr 2021 gestarteten Investitionsplattform „Industrial Properties Europe“.

Madison zählt zu den weltweit führenden Liquiditätsanbietern für Immobilieninvestoren und konzentriert sich auf Immobilien und Portfolios in den USA, Großbritannien und Europa. Das Unternehmen unterhält Büros in New York, London, Amsterdam, Luxemburg, Los Angeles und Frankfurt.

StoneVest AG ist ein unabhängiger Real Estate Investment- und Asset Manager mit Sitz in Zürich. Das Unternehmen entwickelt maßgeschneiderte Investmentlösungen für betriebsnotwendige „Light Industrial“ und Logistik-Immobilien in Deutschland, Österreich und in der Schweiz, in denen Unternehmen lagern, produzieren und forschen.

Berater: Goodwin Procter LLP für Madison International Realty

Leitung: Marc Bohne (Partner, Real Estate, Frankfurt), Dr. Markus Käpplinger (Partner, Corporate Real Estate, Frankfurt)

Real Estate
Hanna Kaufhold, Anton Amann (Associates, Frankfurt)

Corporate Real Estate
Robert Jochim (Associate, München)
Bastian Schmack (Associate), Nadine Gommel (Transaction Lawyer, Frankfurt)

Steuerrecht
Felix Krüger (Partner, Frankfurt)