Die Perella Weinberg Real Estate Fund II LP („PWREF II“) hat das Frankfurter „Marieninsel“-Projekt erworben und zur Finanzierung des Projektes kürzlich mit der pbb Deutsche Pfandbriefbank („pbb“) und Deutsche Hypothekenbank (Actien-Gesellschaft) („Deutsche Hypo“) einen Konsortialkredit in Höhe von rund € 267 Mio. abgeschlossen. Der Darlehensvertrag wurde Ende Februar 2016 unterzeichnet.

Auf der „Marieninsel“ entstehen mit der geplanten Errichtung eines Gebäudeensembles hochwertige Büroflächen in der Frankfurter Innenstadt. An der Frankfurter Taunusanlage ist der Bau des „Marienturm“ vorgesehen. Das 38-stöckige Bauwerk wird eine Gesamthöhe von 155 Metern aufweisen und 44.900 m² Mietfläche bieten. Das benachbarte 10-stöckige „Marienforum“ an der Mainzer Landstraße soll rund 40 Meter hoch werden und eine vermietbare Fläche von 11.700 m² aufweisen.

Hengeler Mueller hat PWREF II beim Erwerb und bei der Finanzierung des „Marieninsel“-Projekts beraten. Zur Finanzierung berieten der Partner Dr. Martin Geiger (London/Frankfurt) sowie die Associates Dr. Daniela Böning und Dr. Henning Hilke (beide Frankfurt). Zum Erwerb beriet Thomas Müller (Immobilienrecht/M&A, Frankfurt).