Die Ende 2020 errichtete Immobilie befindet sich im Glückstein-Quartier, dem wichtigsten Büroteilmarkt der wirtschaftsstarken Region Rhein-Neckar. Das direkt am ICE-Bahnhof Mannheim gelegene Objekt umfasst rund 19.200 Quadratmeter Mietfläche und 125 Stellplätze. Langfristiger Hauptmieter ist unter anderem ein Holiday Inn Hotel mit 150 Zimmern und 25 Jahren Mietvertragslaufzeit. Verkäuferin ist die zur Adler-Group gehörende Consus Real Estate.