Hogan Lovells hat die börsennotierte Henderson Group plc bei der Gründung einer der weltweit größten Immobilien-Management-Gesellschaften rechtlich beraten. Zusammen mit der Teachers Insurance and Annuity Association – College Retirement Equities Fund (TIAA-CREF) entsteht damit die neue globale Immobilienplattform TIAA Henderson Global Real Estate.

Die zwei Unternehmen werden das europäische Immobiliengeschäft von TIAA-CREF und das europäische und asiatisch-pazifische Immobiliengeschäft von Henderson zu einem führenden Immobilienunternehmen zusammenführen. Dadurch ermöglicht TIAA Henderson Global Real Estate ihren Kunden weitreichende Investitionsmöglichkeiten durch ihre globale Vertriebsorganisation. Das von TIAA-CREF und TIAA Henderson Global Real Estate verwaltete Immobilienvermögen beläuft sich auf insgesamt ca. USD 63 Mrd. (ca. EUR 49 Mrd.). Henderson hält an TIAA Henderson Global Real Estate 40%, TIAA-CREF 60%.

Im Rahmen der Transaktion übernimmt TIAA-CREF ferner 100% der US-Immobiliensparte eines führenden Finanzdienstleisters mit Sitz in New York von Henderson. TIAA-CREF führt weiterhin das eigene Immobiliengeschäft in Nordamerika und wird TIAA Henderson Global Real Estate Serviceleistungen zur Verfügung stellen. Zudem wird TIAA Henderson Global Real Estate über die exklusiven Rechte beider Firmen für den Vertrieb und Serviceleistungen an die nordamerikanischen Immobilienkunden von TIAA-CREF verfügen.

In Deutschland verwaltet das neue Unternehmen ein gemeinsames Immobilienvermögen in Höhe von insgesamt ca. EUR 1,7 Mrd. Zu den Vorzeigeobjekten gehören das Designer Outlet Neumünster nahe Hamburg, das im September 2012 eröffnet wurde, sowie die Perlacher Einkaufspassagen (PEP) in München.

Hogan Lovells-Team für Henderson Group:

Die Federführung lag bei den Londoner Partnern Guy Potel (Corporate), James McDonald (Funds) und Kevin Ashman (Tax). Ein deutsches Team um Dr. Heiko Gemmel (Partner) und Nico Neukam (beide Düsseldorf) beriet insbesondere zu steuerrechtlichen Fragestellungen. Insgesamt waren in die Transaktion Hogan Lovells-Anwälte aus zehn Büros weltweit eingebunden.

Inhouse bei der Henderson Group berieten Boris Bergemann (tax and regulatory law, Continental Europe), David Burrowes (tax and law, UK, US and Asia) und Jacqui Irvine (tax and law, UK, US and Asia).