Die Deka Immobilien GmbH hat sich einen Teil des Gebäudeensembles „Hackesches Quartier Berlin“ kaufvertraglich gesichert. Die Immobilie wird in den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds WestInvest InterSelect eingebracht. Verkäufer ist ein von der IVG Institutional Funds GmbH verwalteter Immobilienspezialfonds, der bei der Veräußerung von BNP Paribas Real Estate begleitet wurde. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.

Hogan Lovells hat mit einem Team um den Frankfurter Partner Dr. Hinrich Thieme die IVG Institutional Funds GmbH umfassend bei dieser Immobilientranskation beraten, insbesondere zu sämtlichen immobilien- und steuerrechtlichen Aspekten.

Das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 2011 fertiggestellt und ist nach dem amerikanischen Nachhaltigkeitsstandard Leadership in Energy & Environmental Design (LEED) mit Gold zertifiziert. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 33.500 qm, davon rund 28.000 qm Büro- und rund 4.200 qm Einzelhandelsfläche, und ist nahezu voll vermietet. Hauptmieter sind der Energieversorger GASAG und die Werbeagentur Scholz & Friends.

Das Segment Institutional Funds der IVG befasst sich mit der Konzeption, dem Vertrieb sowie dem Management von Immobilienfonds für institutionelle Investoren. Mit einem Marktanteil von rund 21 % nimmt die IVG Institutional Funds GmbH bei offenen Immobilienspezialfonds eine marktführende Position ein

Hogan Lovells-Team für IVG Institutional Funds GmbH:

Die Federführung lag bei Partner Dr. Hinrich Thieme. Zum Team gehörten außerdem Siegrun Müller, Ulrike Janssen, Dr. Lorenz Zabel, Eva-Maria-Patt, Markus Franken (alle Immobilienrecht, Frankfurt am Main), Dr. Michael Dettmeier (Partner) und Dr. Matthias Schönhaus (Counsel, beide Steuerrecht, Düsseldorf).