Ein von Pramerica Real Estate Investors gemanagtes Joint Venture hat zwei Portfolios von Einzelhandelsimmobilien erworben. Die Portfolios wurden zuvor von Fonds der Taurus Investment Holdings gemanagt, die in beiden Portfolios weiterhin eine Minderheitsbeteiligung halten wird. Pramerica Real Estate Investors ist die Immobilien- und Vermögensberatungstochter des amerikanischen Finanz- und Versicherungskonzerns Prudential Financial, Inc.

Hogan Lovells hat mit einem Team um die Münchener Partner Martin Günther und Dr. Nikolas Zirngibl das Joint Venture unter Leitung von Pramerica umfassend beim Erwerb beider Immobilienportfolios zu sämtlichen rechtlichen Aspekten beraten.

Die beiden Transaktionen haben ein Volumen von 265 Mio. Euro. Das Joint Venture erwirbt Kontrollbeteiligungen an den Objekten, wobei Taurus in beiden Fällen Minderheitspartner bleibt. Die erste Transaktion wurde bereits Ende April abgeschlossen, die zweite Ende Juni. Insgesamt umfasst das Portfolio 83 Einzelhandelsimmobilien mit Lebensmittelanbietern als Ankermietern mit hohen laufenden Erträgen und einer Fläche von über 200.000 qm in ganz Deutschland. Zu den Hauptmietern zählen auch große deutsche Lebensmitteleinzelhändler wie REWE, Aldi, Lidl, Netto, NORMA und Tegut. Geografisch verteilt sich das Portfolio über ganz Deutschland mit Objekten in den Großräumen München, Frankfurt am Main und Wiesbaden.

Hogan Lovells-Team:

Die Federführung hatten die Münchener Partner Martin Günther (Immobilienwirtschaftsrecht) und Dr. Nikolas Zirngibl (Corporate/M&A). Zum Team gehörten außerdem Stefanie Kern (Counsel), Katharina von Hermanni, Dr. Andreas Eichler, Sabrina Schafberg (alle Immobilienwirtschaftsrecht), Andreas Kupsch, Natascha Leyendecker-Langner (alle Corporate/M&A, München), Dr. Michael Dettmeier (Partner), Dr. Mathias Schönhaus (Counsel, beide Tax, Düsseldorf), Dr. Christian Herweg (Partner), Thomas Ressmann (beide Finance, München), Dr. Richard Reimer (Partner), Michael Strotmann (beide Regulatory, Frankfurt), Dr. Christoph Wünschmann (Partner), Laura Philipp (beide Kartellrecht, München), Jean-Michel Schmit (Partner), Alexander Koch, Bob Scharfe (alle Corporate, Luxemburg), Gérard Neiens (Partner), Asel Zhumadilova, Tobias Seidl (alle Tax, Luxemburg).