18. Juni 2014

ING Real Estate Finance (REF) Germany hat seinen vierten Deal in sieben Monaten abgeschlossen und baut damit sein Kreditportfolio für Finanzierungen von gewerblich genutzten Immobilien konsequent aus. Mit dem aktuellen Kredit in Höhe von knapp 90 Mio. Euro für den Kronprinzbau in der Stuttgarter Innenstadt summiert sich das gesamte Neugeschäftsvolumen 2014 von ING REF Germany damit bereits jetzt auf über 200 Mio. Euro. Unter Federführung von Jörg Kupjetz hat Taylor Wessing die ING BANK in allen für die Finanzierung relevanten Rechtsfragen beraten. Erst kürzlich war das Team um den Frankfurter Finance-Experten für die ING bei der Finanzierung der Immobilie „My Falkenried“ in Hamburg aktiv gewesen.

Die Standorte der neu finanzierten Immobilien fokussieren sich auf Bestlagen in den deutschen Großstädten Frankfurt, Hamburg, Berlin und Stuttgart. Den Kronprinzbau hat ein von Hines gemanagter Fonds erworben. Das Objekt soll langfristig im strategischen Bestand des Fonds verbleiben. Verkäufer des Gebäudes ist die Credit Suisse. Die im Jahr 2007 fertig gestellte Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stuttgarter Schlossplatz und verfügt über ca. 25.500 Quadratmeter Büro- und Einzelhandelsfläche sowie über eine Parkgarage mit 266 Stellplätzen. Die gesamten Büroflächen sind langfristig an die Landesbank Baden-Württemberg vermietet. Die Einzelhandelsflächen verfügen aufgrund der zentralen Lage mit René Lezard, Max Mara, dm - Drogeriemarkt und Feinkost Böhm über einen ausgesprochen attraktiven Mietermix.

Das Asset-Management der Immobilie wird von der Hines Immobilien GmbH übernommen. Neben Taylor Wessing für die ING Bank waren auf der Käuferseite waren bei dieser Akquisition Pöllath + Partners, Clifford Chance Luxemburg und PwC rechtlich und steuerlich beratend tätig. Savills erbrachte Bewertungsleistungen.

Rechtliche Berater ING BANK:

Taylor Wessing: Prof. Dr. Jörg Kupjetz (Partner) und Cem Arsiray (Associate), beide Finance, Dr. Anja Disput (Partner), Dr. Lars Hagen (Associate), beide Real Estate, alle Frankfurt