Pforzheim. 21. November 2023 – Die ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw und Falkensteg Real Estate wurden durch die Eigenverwaltung der K-Mail Order GmbH & Co. KG mit Zustimmung durch den Gläubigerausschuss und den Sachwalter der insolventen Klingel-Gruppe mit der Investorensuche für drei hochwertige Gewerbeimmobilien exklusiv beauftragt. Der Immobilienbestand der Klingel-Gruppe umfasst neben dem Verwaltungsgebäude in der Nordstadt zwei Logistikstandorte in Pforzheim mit einer Gesamtfläche von über 250.000 m² sowie ggf. mögliche Expansionsflächen auf dem Grundstück.

„Logistikimmobilien erleben weiterhin eine hohe Nachfrage. Somit sind die Immobilien der Klingel-Gruppe besonders für Logistikdienstleister interessant, die ihren Standort erweitern oder neu aufbauen wollen“, erklärt Falkensteg-Partner Christian Alpers. „Neben den beiden Logistikstandorten bietet das Verwaltungsgebäude mit über 20.000 m² ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung“, ergänzt Kristina Sauter, Leiterin der Immobilienabteilung der Sparkasse Pforzheim Calw.

Die größte Immobilie des Bestandes ist der Logistikstandort „Im Altgefäll“ in Pforzheim. Auf 170.000 Quadratmetern Gesamtfläche, verteilt auf acht Ebenen, wurden bis zu 120.000 Sendungen pro Tag durch das voll automatische Taschen- und Hängelogistiksystem versendet. Das Objekt verfügt zudem über ein Palettenlager, ein Kartonlager und 95 Lkw-Laderampen. Die Autobahn A8 ist rund fünf Autominuten vom Logistikstandort entfernt.

Die siebenstöckige Lagerimmobilie in der Dennigstraße in Pforzheim umfasst eine Gesamtfläche von ca. 60.000 m². Das Objekt verfügt unter anderem über 19 Lkw-Laderampen, ein Hochregallager und kann vollständig umfahren werden.

Die Hauptverwaltung der Klingel-Gruppe in der Sachsenstraße verfügt über eine Gesamtfläche von über 20.000 m². Das Objekt liegt in einem Mischgebiet der Pforzheimer Nordstadt.

Investoren erhalten weitere Informationen von Lutz Sonnenberg (Sparkasse Pforzheim Calw, Mobil: 0171 156 4170) bzw. von Matthias Baumgartner (Falkensteg, Mobil: 0151 200 53394).