Düsseldorf, Dezember 2019 – Jones Day berät die schwedische Pandox Gruppe, einen langjährigen Mandanten, beim Erwerb von sieben deutschen Hotelimmobilien mit insgesamt 1.532 Zimmern. Verkäufer ist die HR Group. Die Hotels werden weiterhin von der HR Group im Rahmen von Festmieten geführt und spätestens bis 2024 in umsatzbasierte Mietverträge umgewandelt. Die Akquisition wird durch liquide Mittel und neue Bankkredite finanziert. Die Hotels werden im Rahmen von Franchise-Verträgen unter Marken wie Dorint, Mercure oder Pullman geführt. Die Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt der Kartellrechtsfreigabe. Pandox ist ein führender Hotelinvestor in Nordeuropa. Dessen Hotelimmobilienportfolio umfasst derzeit 146 Hotels mit rund 32.700 Hotelzimmern in 15 Ländern. Die HR Group ist ein inhabergeführtes Unternehmen, das 2008 gegründet wurde. Seitdem hat sich die HR Group zu einem schnell wachsenden Hotelbesitzer-Betreiber-Unternehmen in Mitteleuropa und zu einem der führenden Hotelbetreiber in Deutschland entwickelt. Heute umfasst das Portfolio der Gruppe 34 Objekte.

Berater Pandox: Jones Day

Federführung: Dr. Ulrich Brauer (Partner, M&A, Düsseldorf).

Folgende weitere deutsche Jones Day Anwälte waren an der Transaktion beteiligt: Dr. Zhaoxia Chen (M&A), Christian Trenkel (Immobilienrecht), Dr. Thomas Berg (Immobilienrecht), Claudia Leyendecker (Bank- u. Finanzrecht), Mathias Raabe (Bank- u. Finanzrecht), Markus Hamann (Regulierung); Associates: Dr. Moritz Maier (M&A), Dr. Verena Alofs (Immobilienrecht), Martin Wortmann (Regulierung).

Berater HR Group: HoganLovells

Federführung: Dr. Matthias Jaletzke

Ein Schwerpunkt von Jones Day im Praxisbereich Immobilienrecht bilden Hotel-Transaktionen. Dr. Ulrich Brauer und sein Team beraten die schwedische Pandox Gruppe seit Jahren exklusiv in den Bereichen Gesellschaftsrecht, Transaktionen und Finanzierung. Das Team hat die Gruppe gerade im Oktober und im Juni dieses Jahres beim Kauf zweier Hotelimmobilien für € 83 Millionen in Hannover und Den Haag sowie beim Erwerb dreier Hotelimmobilien für € 103 Millionen in Augsburg, Erfurt und Dortmund beraten. Ferner unterstützte im Oktober dieses Jahres ein Team um die Immobilienrechtspartnerin Dr. Nicole Kadel die Mandantin beim Erwerb des Maritim Hotels in Nürnberg für € 60 Millionen. Bereits in der Vergangenheit war das Brauer-Team für Pandox bei Investitionen in Deutschland tätig – etwa beim Erwerb eines 18 Hotels umfassenden Hotelportfolios von der britischen Leopard-Gruppe und dem israelischen Hotel-Betreiber Fattal im Wert von € 435 Millionen sowie beim Kauf eines weiteren europäischen Hotel-Portfolios von dem European Hotel Real Estate Fund II des Immobilieninvestors Invesco mit einem Wert von € 415 Millionen .