Düsseldorf, Juli 2019 – Jones Day hat die schwedische Pandox Gruppe, einen langjährigen Mandanten, beim Kauf dreier Hotelimmobilien von der HR Group beraten. Es handelt sich hierbei um die Dorint Hotels in Augsburg, Erfurt und Dortmund mit insgesamt 565 Zimmern. Der Kaufpreis beträgt € 103 Millionen. Die Hotels wurden im Wege eines share deals erworben, wobei die HR Group mit einer Minderheitsbeteiligung an den Hotels beteiligt bleibt.

Die umfangreiche Transaktion, die noch unter dem Vorbehalt der Kartellfreigabe steht, basiert auf einem Sale-and-Lease Modell: Die bisherige Alleigentümerin unterzeichnete zugleich Mietverträge, die auf den Umsatz bezogen sind, Mindestmieten garantieren und 20 Jahre laufen.

Berater Pandox: Jones Day

Federführung: Dr. Ulrich Brauer (Partner, M&A, Düsseldorf).

Folgende weitere deutsche Jones Day-Anwälte waren an der Transaktion beteiligt: Dr. Zhaoxia Chen (M&A), Christian Trenkel (Real Estate), Claudia Leyendecker (Banking & Finance), Dr. Johannes Zöttl (Kartellrecht), Markus Hamann (Real Estate), Associates: Dr. Moritz Maier (M&A), Dr. Verena Alofs (Real Estate), Frederic Oest (Banking & Finance).

Berater HR Group: Hogan Lovells

Federführung: Dr. Matthias Jaletzke

Ein Schwerpunkt von Jones Day im Praxisbereich Immobilienrecht bilden Hotel-Transaktionen. Dr. Ulrich Brauer und sein Team haben die schwedische Pandox Gruppe bereits in den letzten Jahren beim Kauf eines 18 Hotels umfassenden Hotelportfolios von der britischen Leopard-Gruppe und dem israelischen Hotel-Betreiber Fattal mit einem Wert von € 435 Millionen sowie bei dem Erwerb eines weiteren europäischen Hotel-Portfolios von dem European Hotel Real Estate Fund II des Immobilieninvestors Invesco mit einem Wert von € 415 Millionen beraten. Das Team beriet ebenfalls ein Konsortium unter Führung von Goldman Sachs und Highgate Hotels, das ein Hotel-Portfolio bestehend aus zehn Boutique Hotels in München, Wien, London, Paris, Prag, Budapest und Bukarest kaufte.