Berlin, 29. November 2012. Die internationale Kanzlei Noerr LLP hat die TAG Immobilien AG beim Erwerb der bundeseigenen TLG Wohnen GmbH beraten. Ein Team der Noerr Real Estate Investment Group um die Partner Felix Blobel (Corporate) und Dr. Dirk Lentfer (Immobilienrecht) begleitete die TAG während des Privatisierungsverfahrens, in dem sich die TAG als erfolgreicher Bieter durchsetzen konnte. Den Zuschlag erhielt die TAG für einen Kaufpreis von 471 Millionen Euro, der die Übernahme bestehender Verbindlichkeiten der TLG Wohnen GmbH in Höhe von rund 256 Millionen Euro umfasst. Der Kaufpreis soll über eine Kapitalerhöhung der TAG Immobilien AG refinanziert werden.

Die TAG übernimmt mit der TLG Wohnen rund 11.350 Wohneinheiten, die sich sämtlich in Ostdeutschland (inkl. Berlin) befinden. Insgesamt verfügt der MDAX-Konzern nach der TLG-Übernahme über ein Immobilienportfolio mit rund 69.000 Wohneinheiten. Mit der Übernahme verbunden ist eine umfassende Sozialcharta, in der Bund und TAG umfangreiche Regelungen zum Schutz der Mieter der TLG Wohnen verankert haben. Auch die Mitarbeiter der TLG Wohnen werden vom Käufer übernommen.

Die TLG ging aus der Treuhandanstalt hervor und hat gezielt ein ertrags- und substanzstarkes Immobilienportfolio aufgebaut. Zum Jahresanfang wurde das Wohnungsportfolio der TLG Immobilien GmbH auf die TLG Wohnen abgespalten, während das Gewerbeportfolio bei der TLG Immobilien GmbH verblieb.

Die Noerr Real Estate Investment Group bietet für Immobilientransaktionen und -finanzierungen integrierte Beratungsleistungen an und bündelt Know-how aus den Bereichen Real Estate, Finance, Tax und Corporate. Zu den Mandanten zählt regelmäßig auch die TAG Immobilien AG, die Noerr zuletzt bei der Emission von Wandelschuldverschreibungen sowie beim Erwerb der DKB Immobilien AG beraten hat.

Berater TAG Immobilien AG: Noerr LLP

Felix Blobel, LL.M. (Corporate, Federführung), Dr. Dirk Lentfer, Dr. Florian Ehrich (beide Immobilienrecht), Dr. Carsten Heinz (Tax, alle Berlin)

Associates: Christian Garz (Tax), Dr. Clemens Schönemann, LL.M. (Immobilien), So-Ang Park (Corporate, alle Berlin)

Noerr ist eine führende europäische Wirtschaftskanzlei mit 470 Professionals in Deutschland, Europa und den USA. Unser Kerngeschäft ist exzellente, partnergeführte und interdisziplinäre Rechts- und Steuerberatung, die wissenschaftlich fundiert, innovativ und ergebnisorientiert ist. Mit den Gesellschaften der Noerr-Gruppe entwickeln wir zudem nachhaltige Lösungen für Finanzierung und Management.

Matthias Schulte
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