Norton Rose Fulbright hat die CA Immo Deutschland GmbH und die CA Immo Frankfurt Tower 185 Beteiligungs GmbH beim Teilverkauf von zwei Drittel ihres "Tower 185" in Frankfurt beraten. Die Käufer sind zwei deutsche institutionelle Investoren – ein Versorgungswerk sowie eine Pensionsgesellschaft – die jeweils ein Drittel an der Frankfurter Büroimmobilie mit einem Verkehrswert von rund EUR 500 Millionen erwerben. Die Verträge wurden am 30. September 2013 unterzeichnet. Die österreichische CA Immobilien Anlagen AG bleibt über ihre deutsche Tochtergesellschaft, die CA Immo Deutschland GmbH, mit einem Drittel-Anteil investiert und zeichnet weiterhin für das Asset-Management des Objekts verantwortlich.

Zeitgleich mit dem Abschluss der Verkaufsverhandlungen wurde ein langfristiger Immobiliendarlehensvertrag für das Objekt mit der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) über ein Volumen von EUR 300 Millionen unterzeichnet. Auch im Zuge der Finanzierung war Norton Rose Fulbright beratend tätig.

Die CA Immobilien Anlagen AG mit Sitz in Wien wurde 1987 gegründet und ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Vermietung, die Entwicklung und den Verkauf von Gewerbe-Immobilien spezialisiert hat. Norton Rose Fulbright beriet CA Immo erstmalig und unterstütze das Unternehmen damit gleichzeitig bei seinem bisher größten Einzelprojekt in der Firmengeschichte.

Der „Tower 185“ wurde im Januar 2012 fertig gestellt, ist mit einer Höhe von 200 Metern Deutschlands vierthöchstes Bürogebäude und reiht sich als neues Wahrzeichen in die Frankfurter Skyline ein. Das Gebäude weist eine LEED Gold Nachhaltigkeitszertifizierung auf.

An der Transaktion war das folgende Norton Rose Fulbright Team beteiligt:

Partner: Thomas Hopf (Federführung, Immobilienwirtschaftsrecht), Dr. Oliver Sutter (Immobilienfinanzierung), Dr. Martin Krause (Aufsichtsrecht) alle Frankfurt, Dr. Uwe Eppler (Steuerrecht, Hamburg), Michael Jürgen Werner (Kartellrecht, Frankfurt/Brüssel).

Of Counsel/Associates: Dr. Ulrike Bernert-Auerbach, Dr. Andrej Latinovic (Of Counsel, beide Immobilienwirtschaftsrecht), Nadine Bourgeois, Dr. Bernhard Fiedler (beide Immobilienfinanzierung), Karsten Kühnle (Of Counsel, Gesellschaftsrecht/M&A), Dr. Stefan Angsten (Aufsichtsrecht) alle Frankfurt, Alexander von Reuss (Steuerrecht, Hamburg), Philipp Heuser (Kartellrecht, Brüssel).

Inhouse/CA Immo: Claudia Laue (Frankfurt).

Die Käufer wurden von Clifford Chance beraten.