Berlin – Orrick, Herrington & Sutcliffe LLP hat Valad Europe, einen führenden Immobilien Investmentmanager, beim Verkauf des Gewerbeparks „Thiemann Quartier“ in Berlin-Neukölln im Rahmen des Valad-Mandats V+ Germany beraten. Der Kaufpreis für das Objekt betrug ca. € 47 Millionen.

Käufer des „Thiemann Quartier“ war der Immobilieninvestor Concarus Real Estate Invest. Das „Thiemann Quartier“ in Berlin-Neukölln ist ein Gewerbepark bestehend aus 15 teilweise historischen Gebäuden mit einer Mietfläche von insgesamt ca. 53.000 m². Es umfasst Flächen für Produktion, Büro und Einzelhandel sowie für Lager- und Freizeitnutzung. Das „Thiemann Quartier“ verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und den zukünftigen Flughafen Berlin-Brandenburg. Die bedeutendsten Mieter des Objekts sind der Hersteller von Arbeitsschutzprodukten MSA Auer, das Finanzamt Neukölln sowie der Lebensmittelhändler REWE.

Andreas Hardt, Geschäftsführer von Valad Germany, kommentierte die Transaktion: „Basis dieser Transaktion ist unser strategisches Asset-Management vor dem Verkauf, in dessen Rahmen wir eine Vertragsverlängerung mit den Ankermietern sowie einen langfristigen Mietvertrag mit einem neuen Mieter erwirkt haben. Der Gebäudekomplex ist nun fast vollständig vermietet, wobei die meisten Mieter Langzeitverträge von bis zu zehn Jahren unterzeichnet haben.“ Orrick hatte Valad bereits im Rahmen dieser erfolgreichen Vermietungsaktivitäten anwaltlich beraten.

Valad Europe verwaltet derzeit ca. € 4.9 Milliarden an Immobilienwerten und Investitionskapazität sowie Projektentwicklungen von derzeit ca. € 1 Milliarde, verteilt über seine Fonds in Europa. Hiervon verwaltet Valad Germany Vermögen von derzeit ca. € 820 Mio. in Deutschland. Das Asset-Management-Mandat V+ Germany ist ein diversifiziertes Portfolio mit Immobilien an etablierten und wachstumsstarken Standorten in Deutschland.

Das Immobilienteam von Orrick hat eine langjährige Geschäftsbeziehung mit Valad Europe.

Das Orrick-Team für die Transaktion bestand aus dem Partner Dr. Albrecht von Breitenbuch und dem Associate Dr. Ruben Pisal (beide Berlin) sowie dem Düsseldorfer Partner Dr. Stefan Schultes-Schnitzlein (Steuern).