RASCHKE VON KNOBELSDORFF HEISER (RKH) hat die TAG Immobilien AG beim Verkauf des Stadtquartiers Südtor in Stuttgart an die PATRIZIA beraten.

Das 2010 im Rahmen einer Projektentwicklung fertiggestellte Gebäudeensemble am Marienplatz in Stuttgart beherbergt 77 moderne Stadtwohnungen, Büros, Einzelhandel, ein Hotel und Gastronomie und ist vollständig vermietet. Die Mietfläche beläuft sich auf mehr als 25.000 Quadratmeter und verteilt sich auf bis zu acht Etagen. Die Immobilie verfügt über sehr hochwertige, barrierefreie 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen, variabel aufteilbare Büroflächen, einen Supermarkt, einen Drogerie- markt, ein Vier-Sterne-Hotel und gastronomische Einrichtungen. In zwei unterirdischen Etagen stehen außerdem rund 200 Stellplätze zur Verfügung.

Die PATRIZIA ist ein im SDAX der Deutschen Börse notiertes Unternehmen der Immobilienwirt- schaft, das privaten und institutionellen Investoren sowohl direkte als auch indirekte Immobilienan- lagen im In- und Ausland anbietet. Die PATRIZIA plant, das erworbene Stadtquartier in einen Im- mobilienfonds für Privatanleger einzubringen, der 2016 in die Platzierung gehen soll.

Die TAG Immobilien AG wurde federführend von RKH-Partner Dr. Kristian J. Heiser (Corpora- te/M&A, Real Estate) sowie von den Associates Dr. Maximilian Neeb und Caroline Wagner bera- ten. Für die steuerrechtlichen Themen hat RKH den Steuerrechtler Marc H. Kotyrba von Renzen- brink & Partner eingebunden. Der Bieter- und Verkaufsprozess wurde für die Verkäuferin von Cushman & Wakefield gesteuert. Die PATRIZIA wurde von einem Team von Clifford Chance be- raten.