GSK Stockmann hat die Real I.S. AG beim Erwerb eines Büro- und Geschäftshauses der Projektentwicklung „Mercedes Platz“ in der Mühlenstraße 13-15 in Berlin beraten. Verkäufer ist die Anschutz Entertainment Group. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Käufer der Immobilie im Zentrum des Stadtquartiers „Mediaspree“ ist der Real I.S. BGV VII Europa Immobilienspezial AIF. Das derzeit im Bau befindliche Gebäude mit einer geplanten Mietfläche von rund 10.400 m2 ist bereits nahezu vollständig vermietet. Hauptmieter auf 8.800 m2 und sechs Obergeschossen des insgesamt achtstöckigen Bürogebäudes ist der Online-Versandhändler Zalando. Im Erdgeschoss sind auf 1.300 m2 weitere Einzelhandels- und Gastronomieflächen geplant, auf dem Dach entsteht ein ca. 250 m2 großes Besucherzentrum mit Aussichtsplattform.

Es ist bereits das siebte Immobilieninvestment des Fonds BGV VII Europa Immobilienspezial AIF, dessen Investments ausschließlich in Ländern des Euroraums getätigt werden. Im Fokus der Investitionsstrategie des Immobilienspezial-AIF stehen Core- und Core Plus-Investments in Deutschland und Frankreich.

GSK Stockmann hat Real I.S. beim Ankauf der Büro- und Einzelhandelsimmobilie umfassend immobilien- und steuerrechtlich beraten, zudem auch bei der Finanzierung und der investmentrechtlichen Begleitung der Transaktion.

Berater Real I.S.:

GSK Stockmann: Dr. Dirk Brückner (Federführung), Dr. Alma Franke (Finance), Dr. Dirk Koch (Tax), Sascha Zentis und Dennis Stenzel (beide Investmentrecht), Dr. Susanne Radlsbeck (Real Estate); Associates: Daniel Camman-Reiß (Real Estate), Rebecca Comtesse (Finance), Maximilian Forster, Phyllis Rade (beide Real Estate), Esther Seibt (Tax), Nicole Wiesinger (Projects & Public Sector)