.rka Reichelt Klute Aßmann Rechtsanwälte

Die dänische Unternehmensgruppe Asschenfeldt Invest Gruppen A/S mit Hauptsitz in Kopenhagen plant nach dem Start ihrer geschäftlichen Aktivitäten in Deutschland im Herbst 2005 vom Jahr 2006 an Investitionen in einer Größenordnung von rund 200 Millionen Euro pro Jahr in deutsche Immobilien. Gemeinsam mit den Immobilienrechtlern von .rka Rechtsanwälte in Hamburg sollen monatlich jeweils mehrere neue Projekte geprüft und abgewickelt werden.

Nach dem guten Geschäftsstart in 2005 mit dem Erwerb von Einzelhandelsobjekten im Bereich Fachmärkte und Lebensmittel in Waren (Müritz), Wolfstein (Pfalz) sowie Kaufhäusern bzw. Immobilien in bevorzugten Fußgängerlagen in Lübeck, Solingen, Lünen, Delmenhorst, Erfurt und Remscheid in einem Volumen von über 50 Millionen Euro ist der Erwerb weiterer deutscher Immobilien in einer Größenordnung von 200 Millionen Euro im Jahr 2006 beabsichtigt. Bereits im Verlauf des ersten Quartals konnten mehrere Immobilien in Berlin, in Bad Kreuznach und Bretzenheim (Pfalz) sowie in Essen erworben werden.

“Wir sind weiterhin an guten Einzelhandelsstandorten mit renommierten Mietern und langfristigen Mietverträgen interessiert” sagt der für Deutschland zuständige Akquisitionsdirektor von Asschenfeldt Invest Gruppen A/S, Jens Pedersen, der seit 1991 auf dem deutschen Immobilienmarkt zu Hause ist, hiervon 12 Jahren mit permanenten Wohnsitz in Deutschland, und der von der Niederlassung in Aalborg aus die deutschen Ankaufsaktivitäten steuert. “Wir wenden uns mit unseren für einzelne Projekt-KG’s dänischen Rechts getätigten Investitionen an gut situierte dänische Anleger, die Steuern sparen und gleichzeitig eine gute Rendite erwirtschaften wollen”, so Pedersen.

Während in 2005 noch Bestandsimmobilien insbesondere auch namhafter Filialisten im Vordergrund des Erwerbsinteresses standen, werden nunmehr verstärkt auch Kaufverträge mit Projektentwicklern mit entsprechender Bauerrichtungsverpflichtung geschlossen, wenn die Mieter bereits vertraglich eingebunden sind. “Laufzeiten für Mietverträge mit den Ankermietern eines Objekts unter 15 Jahren sind dabei für uns uninteressant”, umschreibt Pedersen insoweit das Anforderungsprofil. “Allerdings sind wir hinsichtlich des Standortes flexibel, wenn die von uns intensiv geprüften wirtschaftlichen Eckdaten des Objektes und des Umfelds stimmig sind”, ergänzt Pedersen.

Für die juristische Unterstützung dieser ehrgeizigen Ziele sorgen die Hamburger Immobilienrechtler Dr. Thomas Reichelt und Michael Aßmann als Partner der in Hamburg ansässigen Sozietät .rka Rechtsanwälte. “Angesichts der nicht unerheblichen ‚Schlagzahl’ ist es wichtig, sich auf kurzen Zuruf mit seinen Beratern zu verständigen, die im Metier zu Hause sind”, so Pedersen. “Wir kennen die Anforderungen unseres Mandanten genau und schätzen den pragmatischen Stil in der Zielverwirklichung. So schaffen wir ohne Reibungsverluste die Verwirklichung der gesetzten Ziele”, bestätigt Rechtsanwalt Dr. Thomas Reichelt.

Für weitere Informationen stehen Ihnen gern zur Verfügung:

Jens Pedersen

Asschenfeldt Invest Gruppen A/S

Vestre Havnepromenade 5, 5. sal,

DK - 9000 Aalborg,

Telefon  +45 33 37 07 30, Telefax  +45 98 13 33 73

Mobil     +45 22 81 58 08

E-Mail: jep@asschenfeldt.com

WEB: www.asschenfeldtinvest.dk

Dr. Thomas Reichelt

.rka Rechtsanwälte, Rothenbaumchaussee 193/195,

D - 20149 Hamburg,

Telefon +49 40 44 22 85, Telefax +49 40 45 27 07

Mobil +49 172 54 14 769

E-Mail: reichelt@rka-law.de

WEB: www.rka-law.de