Opportunity-Fonds EPISO 4, beraten von Tristan Capital Partners und der FREO Group, hat ein 23.853 m² großes Büro- und Hotelbauprojekt im westlichen Düsseldorfer Stadtteil Seestern im Rahmen einer Off-Market-Transaktion in Höhe von 70 Millionen Euro erworben. Die internationale Wirtschaftskanzlei Taylor Wessing hat, unter der Federführung des Hamburger Partners Jens Wiesner, Tristan Capital Partners bei der komplexen Finanzierung dieser Transaktion beraten.

Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden, zuvor Eurocenter I (EC I) und Eurocenter II (EC II), die früher als Büroräume für die Deutsche Telekom und andere Mieter dienten. In den letzten zwölf Monaten hat der Anbieter die Umwandlung von EC II in ein Hotel mit 300 Zimmern eingeleitet und mit dem Betreiber einen 20-jährigen Pachtvertrag abgeschlossen. EC I soll ebenfalls renoviert werden und wird nach Fertigstellung 12.670 m² moderne Bürofläche bieten.

Das Seesternviertel liegt am linken Rheinufer nordwestlich der Düsseldorfer Innenstadt. Das von dem Joint Venture erworbene Objekt befindet sich in prominenter Lage und bietet sowohl eine hervorragende Aussicht als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz.

Tristan Capital Partners ist eine unabhängige in London ansässige Real Estate Investment Management Boutique, die als einer der führenden Anbieter auf dem europäischen Markt gilt. Das Unternehmen wurde 2009 gegründet und hat seinen Hauptsitz in London sowie Niederlassungen in Luxemburg, Mailand, Paris, Stockholm, Frankfurt am Main, Madrid und Warschau.

Rechtliche Berater

Taylor Wessing Deutschland: Federführung Dr. Jens Wiesner (Partner, Banking and Finance, Hamburg)