Der Fonds Manager Tristan Capital und Caleus Capital haben für ihren paneuropäischen Immobilienfonds EPISO den Büro- und Geschäftskomplex „Forum am Brühl“ in der Leipziger Innenstadt an die TLG Immobilien AG veräußert. Dabei wurden die Verkäufer von Taylor Wessing beraten. Die Transaktion erfolgte mittels eines Share-Deals. Die 1997 errichtete Immobilie in der Richard-Wagner-Straße 1-3/Brühl 65/67 umfasst ca. 26.500 m² Mietfläche, davon rund 90 Prozent Büro- und 10 Prozent Einzelhandelsnutzung, sowie 222 Stellplätze.

Taylor Wessing hatte EPISO und Caleus Capital bereits beim Ankauf der Immobilie von RREEF im Jahr 2012 beraten. Auch im vergangenen Jahr war Taylor Wessing für einen von Tristan Capital beratenen Fonds tätig. Im April 2013 hatte die Kanzlei den Investor beim Erwerb zweier Bürogebäude in Berlin für den Immobilienfonds EPISO 3 beraten.

Der Verkauf des „Forum am Brühl“ wurde durch BNP Paribas Real Estate, die die Immobilie auch weiterhin vermarkten wird, vermittelt. Die Jahresnettokaltmiete des nahezu komplett vermieteten Objekts beträgt rund 3,3 Mio. Euro. Mieter sind u.a. die Deutsche Bahn, die Deutsche Apotheker- und Ärztebank sowie SBK Siemens.

Rechtliche Berater Tristan Capital:

Taylor Wessing - Federführung: Dr. Patrick Brock (Partner, Real Estate) und Dr. Burkhard Frisch (Partner, Corporate M&A), Johannes Callet (Partner), Patrick Alexy, Franziska Dautert (beide Associates), alle Real Estate, , Thomas Wisniewski (Partner, Tax), alle Berlin.