8. November 2016

Die internationale Wirtschaftskanzlei Watson Farley & Williams („WFW“) hat BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany („BNP Paribas REIM“) beim Erwerb einer Immobilie an der Schönhauser Allee 120/122a im angesagten Berliner Stadtviertel Prenzlauer Berg beraten. Hierbei handelt es sich schon um die zweite Immobilie, die BNP Paribas REIM für den gemeinsam mit der Cording Real Estate Group („Cording“) aufgelegten Real Value Fund erwarb. Die Immobilie wurde von einem Joint Venture veräußert, an welchem Tristan Capital Partners LLP und caleus capital investors GmbH beteiligt sind. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Die 1996 errichtete und 2016 teilweise modernisierte Immobilie umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 13.500 m², verteilt auf sechs Etagen. Neben ca. 3.000 m² Einzelhandelsflächen sind ca. 8.500 m²an Büroflächen, Archiv- und Lagerflächen sowie Tiefgaragenstellplätze vorgesehen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach zentrumsnahen Büroflächen erwartet BNP Paribas REIM ein erhebliches Wachstumspotential bei Investitionen in moderne Immobilien.

Bei dem Real Value Fund handelt es sich um ein im Jahr 2015 von BNP Paribas REIM und Cording aufgelegten Immobilienspezialfonds, der nach dem deutschen KAGB in Gewerbeimmobilien an guten Standorten investiert, um durch konsequentes Asset Management eine signifikante Wertsteigerung zu erzielen. Die zur Auflegung des Fonds bestehenden Eigenkapitalzusagen konnten inzwischen verdoppelt werden.

Das Team von WFW wurde federführend von der Münchner Real Estate-Partnerin Bettina Krause geleitet. Unterstützt wurde sie von Gerrit Bartsch (Partner, Steuerrecht), Eckrolf Berg (Senior Associate, Real Estate), Roman Schneider (Associate, Real Estate) und Timo Kopmann (Associate, Steuerrecht).